LANDHUIS vr. dubb. bewon. bij Veluwse Golfclub in Hoog Soeren

Prijs: € 1.297.000,-

Bekeken: 761 keer

Datum plaatsing: 9 okt '08 om 13:15:13

Geplaatst in:

Golf

Beschrijving van het gehele LandhuisHet landhuis is in 1978 ontworpen door architect mevrouw Wil Haije-Westendorp. Het ligt op een van de mooiste locaties in het dorp Hoog Soeren. Het dorp ligt in het zuidelijke deel van de Koninklijke Houtvesterij, ook wel de Kroondomeinen genoemd. In het noordelijke deel ervan staat o.a. het Koninklijk Paleis "Het Loo".Het westelijke deel van het huis heet "De Koningsakker". De Koningsakker is het stuk weiland dat er ten zuiden aan aan grenst. De grond begint bij de hoofdweg met een eigen oprijlaan van 140 meter!Het oostelijke gedeelte heet "Klein Beukenheim". Deze naam is ontleend aan de beukenbomen die het huis bescherming geven tegen al te felle zon. Een van de rode beuken is al zo oud dat deze zelfs de status van monumentale boom heeft gekregen door de gemeente Apeldoorn.  Mogelijke bestemmingen voor het huis:       *   als 3-generatiewoning, ook bekend als kangoeroewoning. Het huis beschikt officieel over 2 nummers, namelijk nr. 35 en nr. 35a.            Zonder veel breekwerk kan de woning tot één geheel gemaakt worden.              *    als u kantoor aan huis wilt houden.       *    u heeft praktijkruimte bij huis nodig.Wij als huidige bewoners hebben bijvoorbeeld één garage ingericht als tentoonstellingsruimte en opslagruimte voor kunstwerken die door een van onze dochters gemaakt zijn. De oppervlakte, de inhoud en de tuin:Het landhuis staat op 2609 m² eigen grond. Er leidt een eigen oprijlaan naar toe van 140 meter. De inhoud bedraagt bijna 1050 m³. De woonoppervlakte, incl. garages, kelders en zolders bedraagt maar liefst 410 m². Zonder deze ruimtes bedraagt de woonoppervlakte 275 m².De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk, doordat er gebruik is gemaakt van veel boomschors. Hierdoor is er aanzienlijk minder onkruid dan zonder deze schors. De schors houdt ook vocht vast in droge periodes en de onderste laag geeft humus af aan de vele soorten planten die de tuin rijk is. Er zijn diverse zitplekken in de tuin ingericht, zodat er altijd een behaaglijke plek is te vinden, hetzij in de zon of uit de zon. Ook is er altijd een windluw plekje te vinden. De tuin is geheel omheind met stevig geplastificeerd gaas, dat zelfs 40 cm. is ingegraven, zodat bijvoorbeeld konijnen of dassen de tuin niet in kunnen. Het gaas is echter zo verweven met het groen, dat het geen afbreuk doet aan de tuin. Het grootste deel van de tuin is omgeven door hagen.Zoals hierboven al gezegd, staat er een eeuwenoude rode beuk in de tuin. Behalve deze beuk zijn er ook diverse andere mooie bomen, bijvoorbeeld een rode kastanje, een berk met maar liefst een hoogte van ca. 25 - 30 meter en een groen/gele robinia van ca. 15 - 20 meter hoog. De ruimtes in het landhuis: Onder het pand bevinden zich 2 enorme kelders met een hoogte van 2.20 m.Op de begane grond zijn 2 vestibules, 3 grote kamers, een hobby-/studeerkamer, 2 open haarden, 2 keukens, 1 badkamer en 3 toiletten.Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met vide, 4 slaapkamers, een berging en 2 badkamers met elk een toilet.Op de bovenste verdieping komt men met vlizotrappen op de grote zolderruimtes, waarvan één goed is in te richten als extra slaapkamer.Het gehele huis heeft centrale verwarming d.m.v. 2 Nefit HR-combiketels, bouwjaar eind 2001. De begane grond is voorzien van slijtvaste dubbelgebakken plavuizen in een zonnige cremekleurige teint. De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming met 4 apart regelbare delen.Aan het landhuis is een dubbele garage gebouwd met daarboven grote zolders. Los op het erf staat ook een dubbele carport.Aan de noordkant van de tuin staat een gastenverblijf, dat van alle gemakken voorzien is. Het is gebouwd in 2001 en is ingericht met een gescheiden badkamer met toilet, een compleet keukenblok en een grote zit-/slaapkamer. Tevens heeft het 2 gaskachels, een telefoon-, kabel- en internetaansluiting. Het verblijf is ca. 4,5 x 6 meter.Beschrijving van het dorp Hoog Soeren en de omgeving

Het dorp Hoog Soeren ligt te midden van de bossen van de zuidelijke Kroondomeinen. De noordelijke Kroondomeinen liggen ten noorden van de Amersfoortseweg. Hierin staan o.a. het Koninklijk Paleis "Het Loo". Het dorp telt ongeveer 275 inwoners. Het ligt 85 meter boven NAP.

Het dorp is landelijk gezien zeer centraal gelegen. Apeldoorn is slechts 5 km. verwijderd. De snelwegen A1 en A50 zijn in 5 tot 10 minuten rijden te bereiken.Als u een fervent golfspeler bent dan kunt u zich uitleven; 200 meter van het landhuis ligt De Veluwse Golfclub. 's Winters worden de golfvelden gebruikt om te langlaufen en de Soerense en Apeldoornse jeugd komt hier dan sleeën. Zoekt u uitgestrekte bos- en heidevelden? Binnen 200 meter gaat u over een wildrooster en bent u er. Op wandelingen zult u vaak herten en wilde zwijnen zien. 's Avonds kunt u ook wel vossen of dassen tegenkomen. In de herfst kunt u hier op een van de weinige plekken in Nederland de herten nog horen "burlen". In de lente kunt u dan de kleine kalfjes zien en ook de gestreepte jonge zwijntjes. Kom echter niet te dicht bij de jongen, anders kunnen de ouden agressief worden.

Het dorp Hoog Soeren kent slechts drie wegen die een eigen naam hebben, namelijk de weg vanuit Apeldoorn heet Soerenseweg, welke in het dorp overgaat in de Pomphulweg. De Kampsteeg loopt van de Amersfoortseweg het dorp in. De overige wegen zijn goed onderhouden onverharde wegen, die geen eigen naam hebben, vandaar dat ons landhuis is aangegeven als Hoog Soeren 35 en Hoog Soeren 35A. Het ligt aan een eigen oprijlaan van 140 meter, welke is voorzien van grint.

Website:www.landhuishoogsoeren.nl

Aanbieder contact informatie

Naam: putman

(Bekijk alle advertenties)

Telefoon nummer: +31(0)55-5191396

Plaats: Hoog Soeren
(Gelderland, Nederland)

E-mail deze adverteerder

Bieden niet mogelijk

Bieden is niet geactiveerd door deze aanbieder

Interesse? Neem contact op met de aanbieder

Leuke Golf clown beeldjes.	€7.95
Clubfitter golfstokken op maat Clubfitt	n.o.t.k
Neurofeedback bij het BMC Groningen	€40
ELEKTRO ALUMINIUM GOLFTROLLEY AANGEBODEN	€294.99
Damesgolfset	€135

Golfbal mix partij	€30
Golfbal Nike	€65
Golfbal Pinnacle rood	€80
Golfbal Golf Titleist Callaway Nike	n.o.t.k
Golfbal Geel of Oranje	€30